🚧 よくある解体現場のトラブル事例

① 近隣からの苦情（騒音・振動・粉じん）

最も多いトラブルが近隣からのクレームです。特に木造密集地では、音やホコリが隣家に届きやすく、「説明がなかった」「洗濯物が汚れた」といった苦情が発生します。

回避策：

• 着工前に近隣への丁寧なあいさつ回りを行う
• 養生シートや散水を徹底し、粉じんを最小限にする
• 作業時間を守り、早朝や日曜作業は避ける

② 追加費用の発生

「契約後に追加費用がかかった」というトラブルも多く見られます。原因は、地中から予期せぬ埋設物が出てきた、建物内部の構造が想定と違った、などです。

回避策：

• 現地調査時に写真や動画でしっかり確認する
• 契約書に「追加費用が発生する可能性」について明記する
• 信頼できる業者を選ぶ（見積もりの根拠を説明してくれるかを確認）

③ 隣家の損傷

重機の操作ミスや振動で、隣家の壁やフェンスに傷をつけてしまうケースもあります。

回避策：

• 着工前に隣家の現状を写真で記録しておく
• 万が一に備えて損害保険に加入している業者を選ぶ
• 解体範囲と隣家との距離を事前に十分確認する

④ 廃棄物処理の不備

不法投棄や、マニフェスト（産業廃棄物管理票）の不備もトラブルに発展します。業者が適切な処理ルートを持っていない場合、施主にも責任が及ぶことがあります。

回避策：

• マニフェストの発行を必ず確認する
• 廃棄物の処分先が認可業者であるかチェックする
• 工事完了後に処分証明書を受け取る

🏠 トラブルを防ぐために施主ができること

以下の4点を施主が意識するだけで、トラブル発生率を大きく下げられます。

1. 事前の情報共有をしっかり行う（近隣・関係者に工事内容と日程を伝える）
2. 信頼できる解体業者を選ぶ（実績・口コミ・資格・保険加入を確認する）
3. 契約内容を細かく確認する（追加費用・責任範囲・整地の範囲など）
4. 工事中も定期的に進捗確認を行う（写真・報告で状況を把握する）

これらを意識するだけで、ほとんどのトラブルは未然に防げます。

🌟 まとめ

解体工事は一度きりの大きな決断です。だからこそ、「安さ」だけで業者を選ぶのではなく、安心と信頼を重視した選択が大切です。

しっかりとした説明・報告・対応を行う業者であれば、トラブルを最小限に抑え、スムーズな工事が実現できます。宮城県で安心できる解体工事をお考えの方は、ぜひ信頼できる専門業者にご相談ください。