解体工事でよくあるトラブル事例
2025年08月30日更新
目次
解体工事でよくあるトラブル事例と事前に知っておくべきポイント
みなさんこんにちは！宮城県仙台市の総合解体工事業者サンダイの解体です。解体工事は、新しい生活を始めるための第一歩ですが、同時に多くの不安や疑問がつきまとうものです。インターネットで「解体工事でよくあるトラブル事例」と検索される方の多くは、「工事中にどんな問題が起きるのか知りたい」「費用トラブルや近隣との問題を避けたい」と考えているのではないでしょうか。この記事では、解体工事で実際によく起こるトラブル事例を具体的に紹介しながら、その原因と対策を解説します。この記事を読むと、解体工事で発生しやすいトラブルを事前に防ぐ方法がわかります。特に、これからご自宅や空き家の解体を考えているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！
解体工事でよくあるトラブル事例と原因
解体工事は大きな作業が伴うため、事前準備や施工の進め方によってトラブルが発生することがあります。ここでは、代表的な事例を取り上げます。
解体工事でよくあるトラブル事例①：近隣住民との騒音・振動問題
解体工事では、重機や工具の音が大きくなりやすく、振動も発生します。特に住宅街では「工事の音がうるさい」「振動で家の壁にヒビが入った」といった苦情につながることがあります。私自身もご相談をいただいた際に、「隣の方から強く抗議を受けて困ってしまった」という声を何度も耳にしました。このようなトラブルを防ぐためには、事前に近隣住民への工事説明や工期の共有が重要です。さらに、防音シートの設置や作業時間の調整を行うことも効果的です。
解体工事でよくあるトラブル事例②：費用の追加請求
解体工事での費用トラブルは非常に多いです。見積もり時には提示されていなかった「埋設物の処分費用」「廃材の処理費用」などを理由に追加請求されるケースがあります。例えば、私が知るお客様のケースでは、解体後に地中から大量のコンクリートが見つかり、当初の見積もりより30万円以上追加費用が発生しました。このような問題を防ぐには、見積もりの段階で「追加費用が発生する可能性」についてしっかり確認することが必要です。
解体工事でよくあるトラブル事例③：工期の遅延
解体工事は、天候や現場状況に大きく左右されます。雨や雪が続くと作業が遅れ、予定していた日程に間に合わないことがあります。実際に、私が関わった現場でも、冬の大雪により作業が2週間遅延したことがありました。工期が遅れると、その後の建築計画にも影響が出てしまいます。工事を依頼する際には、余裕を持ったスケジュールを立てることが大切です。
解体工事でよくあるトラブル事例④：不法投棄によるトラブル
解体工事では大量の廃材が発生します。悪質な業者の中には、その廃材を不法投棄するケースがあります。依頼者が知らないうちに廃材を不正に処分され、後から責任を問われることもあります。例えば、産業廃棄物処理法に違反した場合、依頼者も罰則の対象となる可能性があります。信頼できる業者を選び、マニフェスト（廃棄物管理票）をきちんと確認することがトラブル防止につながります。
解体工事でよくあるトラブル事例⑤：契約内容の認識違い
契約内容の不明確さが原因でトラブルになることも多いです。「庭の樹木も撤去してくれると思っていたのに別料金だった」「整地まで含まれていると思ったら追加費用がかかった」といった事例が典型的です。契約前に、どこまでが工事範囲に含まれるのか、書面で確認することが重要です。口頭だけのやりとりではなく、必ず契約書に明記されているかどうかを確認しましょう。
解体工事でよくあるトラブル事例を防ぐための対策
ここまで紹介したトラブル事例は、事前に正しい知識を持ち、信頼できる業者と契約を結ぶことでほとんど防ぐことができます。
信頼できる業者選びが解体工事の成功の鍵
解体工事を成功させるためには、業者選びが最も重要です。口コミや評判を調べることに加え、実際に面談して対応の丁寧さや説明の分かりやすさを確認することをおすすめします。私も解体業に携わる中で、「見積もりの段階から細かく説明してくれる業者にお願いしてよかった」と話すお客様が多いと感じています。安心して任せられる業者であれば、解体工事に伴う不安も大きく軽減されます。
まとめ
解体工事でよくあるトラブル事例には、近隣住民との騒音問題、追加費用の発生、工期の遅延、不法投棄、契約内容の認識違いなどがあります。これらのトラブルは、事前の準備や業者選びによって未然に防ぐことが可能です。特に契約内容をしっかり確認し、信頼できる業者に依頼することが解体工事成功の大きなポイントです。サンダイの解体では、仙台市と中心とした宮城県全域で、空き家・建て替えなどの住宅解体を中心おこなっております。是非、宮城の解体の事ならサンダイの解体にお任せください！
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