初めての解体工事、よくある疑問Q&A
2025年08月10日更新
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みなさんこんにちは！宮城県仙台市の総合解体工事業者サンダイの解体です。
「初めての解体工事って、どこに頼めばいいの？」「費用っていくらかかるの？」「近所に迷惑をかけないかな…」といった不安や疑問を抱えていませんか？ 解体工事は人生で何度も経験するものではないため、わからないことだらけで当然です。 この記事では、【初めての解体工事、よくある疑問Q&A】をテーマに、お客様からよく寄せられる疑問について、わかりやすく丁寧に回答していきます。 この記事を読むことで、工事の流れ、費用、トラブル回避のポイント、信頼できる業者の選び方などがしっかり理解できます。 これから解体を検討しているご家族や、空き家の処分を考えている方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
【初めての解体工事、よくある疑問Q&A】
解体工事を検討する中で、多くの方が抱える共通の悩みや質問を5つの項目に分けてご紹介します。 不安を解消し、安心して一歩を踏み出せる内容になっています。
① 解体工事って、どんな流れで進むの？
解体工事は、大まかに9つのステップで進みます。 「現地調査→見積り→契約→届出→近隣挨拶→養生→解体→廃材の処分→整地」という順番です。 例えば、現地調査では建物の構造や周辺環境を確認し、見積もりに反映します。 また、近隣挨拶や届出など、実際の工事の前に準備することも多くあります。 全体の工期は、木造住宅であれば5日〜10日程度が目安となります。
② 解体工事の費用っていくらぐらいかかるの？
解体費用は建物の構造・面積・立地条件によって大きく異なります。 木造住宅で延床30坪前後の場合、宮城県内ではおおよそ100〜150万円が一般的な相場です。 費用には、建物解体費、廃材処分費、養生費、届出代行費などが含まれます。 ただし、地中に古い基礎や井戸があった場合、追加費用が発生する可能性もあります。 事前に明細が細かく記載された見積書をもらい、費用の根拠を確認することが大切です。
③ 解体工事中に近所からクレームが来ないか心配です…
騒音・振動・粉塵は、解体工事において避けられない問題です。 しかし、信頼できる解体業者であれば、工事前に近隣住民へ丁寧なご挨拶を行い、養生や防音シートの設置、作業時間の配慮を徹底しています。 たとえば当社では、事前にお客様と打ち合わせを行い、近隣の方へのご説明内容を一緒に決めています。 「きちんと説明してくれて安心した」とのお声をいただくことも多く、トラブル回避にはこの一手間が重要です。
④ 解体工事に必要な届出や手続きは誰がやるの？
解体工事を行うには、建設リサイクル法に基づいた「事前届出」などの手続きが必要です。 また、建物を登記簿から削除するための「建物滅失登記」も必要になります。 これらの手続きは、基本的に解体業者が代行してくれることが多いです。 ただし、登記に関しては司法書士への依頼が必要なため、費用とスケジュールをあらかじめ確認しておきましょう。
⑤ 信頼できる解体業者の選び方は？
信頼できる解体業者を選ぶためには、いくつかのポイントを押さえる必要があります。 ・見積書が明確で「一式」と書かれていないか ・許可や保険にしっかり加入しているか ・質問に丁寧に答えてくれるか ・近隣対応などの説明があるか 実際に「金額が安かったけど、対応が不親切だった」という後悔の声もよく聞きます。 金額だけで選ぶのではなく、対応力や安心感を重視することが失敗しないコツです。
まとめ
初めての解体工事には、多くの疑問や不安がつきものですが、事前に情報をしっかり得ておけば安心して進めることができます。 この記事では、解体工事の流れ、費用、近隣対応、手続き、業者選びについて分かりやすく解説しました。 サンダイの解体では、お客様の不安や疑問に寄り添い、初めての方でも納得して工事をお任せいただけるよう、丁寧なご説明と安心対応を心がけております。 ぜひお気軽にご相談ください。
サンダイの解体では、仙台市と中心とした宮城県全域で、空き家・建て替えなどの住宅解体を中心おこなっております。是非、宮城の解体の事ならサンダイの解体にお任せください！
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