解体工事の期間はどれくらい？工期を左右する要因
2025年07月29日更新
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解体工事の期間はどれくらい？工期を左右する要因
みなさんこんにちは！宮城県仙台市の総合解体工事業者サンダイの解体です。 「解体工事ってどのくらい日数がかかるの？」「急いでるけど間に合うのかな？」といった疑問を持って検索されている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、「解体工事の期間はどれくらい？工期を左右する要因」というテーマで、実際の工事日数の目安や、工期に大きく影響するポイントについて分かりやすく解説していきます。 記事を読むことで、ご自宅や物件の解体にかかる目安の期間や、工期を短縮するためのポイントまで理解できるようになります。 これから解体を検討している方、特に空き家や建て替えを考えているご家族はぜひ最後まで読んでみてください！
解体工事の期間はどれくらい？建物の種類別に解説
解体工事の期間は建物の構造や規模によって異なります。住宅か店舗か、木造か鉄骨造かによっても日数が大きく変わります。
木造住宅の解体期間
木造住宅の解体は、比較的短期間で完了するケースが多く、30坪程度の一般的な一戸建てであれば、おおよそ5日〜7日程度が目安です。 作業内容は足場の設置、内装の解体、外壁・屋根の撤去、基礎コンクリートの解体といった流れになります。 周囲の住宅密集度や搬出経路の状況によっては、さらに1〜2日追加される場合もあります。
鉄骨造建物の解体期間
鉄骨造の建物は頑丈な構造のため、解体には時間がかかります。30〜40坪程度の小規模な鉄骨造の建物でも10日〜14日程度が目安となります。 鉄骨の切断や重量物の搬出には重機と熟練の技術が必要です。また、解体中に騒音・振動が発生しやすいため、周辺環境に配慮した対応も必要です。
RC造（鉄筋コンクリート造）の解体期間
RC造の解体は、住宅の中で最も時間がかかります。 3階建てで延床面積が100坪を超えるような場合は、3週間〜1ヶ月程度の期間が見込まれます。 コンクリートを破砕する作業や、重機の入れ替え、粉じん対策などが日数に影響します。
解体工事の工期を左右する主な要因
解体工事の期間は建物の種類だけでなく、さまざまな外的・内的要因によって左右されます。 ここでは、工期に影響を与える主な要因を5つ紹介します。
建物の規模と構造
当然ながら、建物の大きさや構造は工事期間に直結します。 2階建てより3階建て、木造より鉄骨造やRC造の方が工事日数は長くなります。 構造が複雑な場合や、増築を繰り返している場合は、解体前の調査にも時間がかかります。
周辺環境や立地条件
住宅が密集している地域や、道路が狭く大型車両が入れない場所では、作業効率が落ちるため工期が延びる可能性があります。 また、学校や病院が近隣にある場合は、騒音や振動への配慮として作業時間が制限されるケースもあります。
天候の影響
雨や雪など悪天候が続くと、重機が入れなかったり、資材の搬出が遅れることで工事全体が遅れることがあります。 特に冬季の仙台では、積雪によって1日〜2日程度の遅延が出ることも珍しくありません。
手続きや許可の取得期間
解体工事を行うには、建設リサイクル法に基づく届出や、道路使用許可、隣地との協議など、さまざまな事前手続きが必要です。 これらの書類手続きには、平均して1週間〜10日ほどかかります。 許可が下りるまで着工できないため、早めの準備が重要です。
解体後の整地や外構撤去の有無
建物を取り壊した後に、整地やブロック塀・庭木の撤去を含む作業を行う場合は、その分日数が追加されます。 整地は土地の売却や新築前に重要な工程であり、解体工事後2〜3日を要することもあります。
スムーズに解体工事を進めるためのポイント
解体工事の工期を短縮したい場合には、事前準備と業者選びが重要です。
見積もりと現地調査は早めに依頼する
工期の目安を正確に把握するには、早めに現地調査を依頼し、見積もりを取得しておくことが大切です。 当社では、最短即日での現地調査にも対応しています。
信頼できる解体業者を選ぶ
工期を守るには、スケジュール管理がしっかりしている解体業者を選ぶことが不可欠です。 口コミや実績、対応の丁寧さも選定基準として重視するとよいでしょう。 サンダイの解体では、工程ごとにお客様と進捗を共有し、安心して任せていただける体制を整えています。
まとめ
解体工事の期間は建物の種類や規模、周囲の環境などによって変わります。 木造住宅は5〜7日程度、鉄骨造やRC造は10日〜1ヶ月かかる場合もあります。 スムーズな解体のためには、事前の準備や業者選びが鍵となります。 「いつ終わるのか不安…」という方は、まずは信頼できる解体業者に相談してみることをおすすめします。
サンダイの解体では、仙台市と中心とした宮城県全域で、空き家・建て替えなどの住宅解体を中心おこなっております。是非、宮城の解体の事ならサンダイの解体にお任せください！
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